Działka nad Jeziorem Ryńskim z linią brzegową i WZ
📍 Wejdyki, Warmińsko-Mazurskie
Opis nieruchomości
Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana nr 330/12 o powierzchni 0,4529 ha, położona w miejscowości Wejdyki, gmina Ryn. Nieruchomość objęta jest decyzją o warunkach zabudowy (BB.6730.23.2022), która przewiduje budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z budynkiem gospodarczym (do 320 m²).
Działka posiada bezpośrednią linię brzegową Jeziora Ryńskiego (ok. 22,8 m) – jeziora będącego częścią Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich . Brak trzcin przy linii brzegowej zwiększa możliwości zagospodarowania nabrzeża i sprzyja uzyskaniu pozwolenia na budowę pomostu. Szerokość działki od frontu wynosi ok. 37,3 m.
Nieruchomość położona jest na malowniczej skarpie, co zapewnia piękne widoki.
Lokalizacja gwarantuje ciszę i prywatność, działka znajduje się w spokojnej części jeziora, z dala od głównego ruchu wodnego. Wejdyki to kameralna miejscowość położona nad jeziorem, w gminie Ryn, w sercu Mazur.
Media znajdują się w odległości ok. 350 m, wydana została promesa przyłączenia prądu (PGE). Istnieje możliwość wspólnej realizacji przyłączy – koszty doprowadzenia mediów dzielone są na 7 działek. Alternatywnie możliwe jest wykonanie własnej studni oraz zbiornika bezodpływowego lub przydomowej oczyszczalni.
📍 Lokalizacja: https://maps.app.goo.gl/7ygHDV3oE56Pxf4u6
📍 Geoportal (dokładne granice działki): https://ryn.e-mapa.net?userview=435
Najważniejsze atuty:
Działka posiada bezpośrednią linię brzegową Jeziora Ryńskiego (ok. 22,8 m) – jeziora będącego częścią Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich . Brak trzcin przy linii brzegowej zwiększa możliwości zagospodarowania nabrzeża i sprzyja uzyskaniu pozwolenia na budowę pomostu. Szerokość działki od frontu wynosi ok. 37,3 m.
Nieruchomość położona jest na malowniczej skarpie, co zapewnia piękne widoki.
Lokalizacja gwarantuje ciszę i prywatność, działka znajduje się w spokojnej części jeziora, z dala od głównego ruchu wodnego. Wejdyki to kameralna miejscowość położona nad jeziorem, w gminie Ryn, w sercu Mazur.
Media znajdują się w odległości ok. 350 m, wydana została promesa przyłączenia prądu (PGE). Istnieje możliwość wspólnej realizacji przyłączy – koszty doprowadzenia mediów dzielone są na 7 działek. Alternatywnie możliwe jest wykonanie własnej studni oraz zbiornika bezodpływowego lub przydomowej oczyszczalni.
📍 Lokalizacja: https://maps.app.goo.gl/7ygHDV3oE56Pxf4u6
📍 Geoportal (dokładne granice działki): https://ryn.e-mapa.net?userview=435
Najważniejsze atuty:
- linia brzegowa jeziora i widok na wodę
- brak trzcin – potencjał pod pomost
- spokojna, kameralna lokalizacja
- warunki zabudowy pod dom jednorodzinny
- możliwość elastycznego rozwiązania mediów